San Martín · Meta · Colombia
Tu tierra
en los Llanos
Una parcelación de 146 manzanas en el corazón del Meta. Donde el atardecer pinta el cielo y tu inversión crece con la tierra.
Desliza para descubrir
Una parcelación de 146 manzanas en el corazón del Meta. Donde el atardecer pinta el cielo y tu inversión crece con la tierra.
San Martín no es solo un destino. Es la puerta de entrada a la región con mayor potencial de valorización del país. A 3 horas de Bogotá, 45 minutos de Villavicencio, rodeado de naturaleza, ríos y la cultura llanera más auténtica.
Esta parcelación cuenta con licencia vigente desde diciembre 2023, áreas comunes diseñadas, vías privadas, zonas verdes y equipamientos. Todo listo para que solo te ocupes de soñar tu predio.
"Un predio en los Llanos no es una propiedad. Es un legado."
Imagínate los domingos asando en tu propia tierra. El cielo se pinta de rojo cuando cae el sol. Los niños corren detrás del perro. La familia se reúne. El silencio del Meta solo lo rompe el canto de un alcaraván.
Eso no es una propiedad. Es un legado. Es el lugar al que tus hijos volverán cuando crezcan. Es la finca donde tus nietos aprenderán a montar a caballo.
Familias e inversionistas que decidieron sembrar su patrimonio en los Llanos.
"Compré dos predios en la primera etapa. En menos de un año ya valorizaron un 12%. La transparencia de Arcada y la facilidad para reservar en línea me convencieron."
"Buscaba un sitio donde mi familia pudiera escapar los fines de semana. San Martín tiene clima, está cerca, y los predios están bien diseñados. Ya estamos planeando la casa."
"Llevo años invirtiendo en finca raíz. Esta parcelación tiene todo lo que busco: licencia clara, escrituración garantizada y una proyección de valorización realista. Ya recomendé a tres amigos."
Inversiones y Negocios Arcada S.A.S. · NIT 80.196.064
Un equipo experto en proyectos de parcelación en el Meta te acompaña en todo el proceso. Nos especializamos en inversión inmobiliaria rural con enfoque en valorización a mediano y largo plazo.
Cada hectárea está pensada. Cada manzana, regulada. Cada predio, una oportunidad real de patrimonio.
Parcelación aprobada desde diciembre 2023, bajo el Acuerdo 015 del POT del Meta.
Proyección sustentada en el crecimiento sostenido de la región y la cercanía a Villavicencio.
Cada predio queda con escritura pública individual y matrícula inmobiliaria propia.
Separación inmediata con PSE seguro. Sin filas, sin trámites, sin esperas.
37.28 hectáreas útiles distribuidas en 146 manzanas con vías, parques y equipamientos.
A 3.5 horas de Bogotá, 45 min de Villavicencio, 5 min del Hospital San Martín.
Cifras transparentes del proyecto. Cada metro cuadrado, contabilizado y certificado.
Una selección de los predios mejor ubicados, esquineros y con mayor potencial de valorización. Toca cualquiera para ver su ficha completa.
Adapta tu inversión a tu capacidad. Cuotas mensuales calculadas según el área del predio que elijas — sin intereses, hasta 36 meses.
Cada predio tiene su carácter. Estos son algunos de los más solicitados por su ubicación, vista o área. Toca cualquiera para ver su ficha completa.
San Martín de los Llanos es el municipio más antiguo del Meta, fundado en 1585. Cuna de las legendarias Cuadrillas de San Martín, declaradas Patrimonio Cultural Inmaterial, y origen del joropo que hoy resuena en toda Colombia.
Aquí no compras solo un predio. Te conectas con una región que ha sabido preservar su identidad llanera: la mamona, el coleo, la música de arpa y cuatro, los caballos, los atardeceres infinitos sobre la sabana.
El 2026 marca un punto de inflexión para la inversión inmobiliaria en Colombia. Los datos del sector confirman que es el momento ideal para entrar en predios premium fuera de las grandes ciudades.
Se proyecta descenso al 7% durante 2026, dinamizando todo el mercado inmobiliario.
Atrae capital de inversionistas extranjeros y colombianos en el exterior buscando dónde poner su dinero.
La demanda estructural mantiene presión alcista sostenida en precios y arriendos.
Ventana real de retorno de capital para quienes ingresan con información, no con expectativas.
Del total de ventas de vivienda nueva. Cifra que crece por la apreciación del peso colombiano.
Promedio de plusvalía proyectada en predios rurales premium del corredor Bogotá-Llano.
"En 2026, los inversionistas están diversificando hacia activos en corredores de desarrollo, donde el activo no solo genera renta sino que gana valor por la transformación del entorno."
— Análisis sectorial inmobiliario · 2026Explora las 146 manzanas. Toca un predio para ver precio, área, simulador de pagos y separar en línea.
Desde pago de contado con descuento hasta financiación directa hasta 36 meses, sin bancos ni intermediarios.
Cuatro pasos simples. De la elección a la escritura, todo en línea o con tu asesor.
Explora las 146 manzanas. Filtra por estado. Toca el predio que te interese para ver precio, área y simulador de pagos.
Calcula tu cuota mensual, compara planes de financiación y revisa la valorización proyectada de tu predio.
Reserva tu predio con pago en línea a través de PSE. Recibes confirmación inmediata por WhatsApp.
Al completar el pago, escrituración individual ante notaría. Recibes escritura pública y matrícula inmobiliaria.
San Martín de los Llanos está creciendo. Conoce el desarrollo que está transformando esta región y por qué es el momento ideal para invertir.
El Plan de Ordenamiento Territorial 2026 reconoce a San Martín como nodo estratégico de expansión del Meta. Se proyectan nuevos centros de servicios, vías y equipamientos urbanos.
San Martín ha crecido un 4.2% anual en hogares nuevos. La demanda de predios y viviendas campestres se ha triplicado en los últimos 3 años, según gremio inmobiliario del Meta.
Nuevas cadenas, restaurantes, supermercados y servicios financieros llegan al casco urbano. La cercanía con Villavicencio (45 min) consolida a San Martín como punto comercial regional.
El Anillo Vial mejorado, la doble calzada Bogotá-Villavicencio (Vía Llanos) y la pavimentación de vías rurales aceleran la valorización de la zona.
Cultivos de palma, cacao, ganadería tecnificada y turismo llanero generan empleo y dinamizan la economía local. San Martín lidera el corredor agroecológico del Meta.
Con licencia vigente, valorización proyectada del según mercado regional y un plan urbanístico consolidado, los predios de Nuevo San Martín representan una oportunidad única de patrimonio sólido.
Si ya tienes un predio reservado o vendido, paga tus cuotas directamente desde aquí. Solo necesitas tu cédula y el número de tu predio.
Tu camino desde Bogotá hasta Nuevo San Martín. Una ruta cómoda por la doble calzada hacia los Llanos.
Punto de partida desde la capital. Toma la Avenida Boyacá hacia la salida sur.
Vía moderna con peajes, túneles y paisajes de la cordillera. Una de las rutas mejor mantenidas del país.
Ciudad principal del oriente colombiano. Aquí puedes hacer una parada para almorzar o continuar directo.
El municipio más antiguo del Meta. 45 minutos al sur de Villavicencio por vía pavimentada.
Tu predio te espera. A solo 800 m del Anillo Vial, con acceso fácil al casco urbano.
San Martín no es solo paisaje. Es un municipio activo con plaza de mercado, comercio diario, gastronomía típica y servicios financieros. Tienes todo lo necesario a minutos de tu predio.
Productos frescos, ganadería local, frutas tropicales, pescado del Camoa. Abierta todos los días.
Asaderos llaneros tradicionales, mamona al palo, ternera a la llanera. Gastronomía auténtica.
Sucursales de Bancolombia, Banco Agrario, Davivienda. Cajeros disponibles en el casco urbano.
Cadenas regionales y comercio local. Todo lo que necesitas para el día a día está a minutos.
El mercado inmobiliario colombiano vive un momento decisivo. Aquí encontrarás información clara y honesta para que tu inversión en Nuevo San Martín sea una decisión estratégica, no impulsiva.
Cada opción tiene sus virtudes. La diferencia es que en Nuevo San Martín no tienes que elegir: ofrecemos un predio rural premium con la infraestructura de una zona urbana.
En Nuevo San Martín tomamos los argumentos a favor del predio rural y los reforzamos con los servicios típicos de zona urbana: vías pavimentadas, redes completas, portería 24/7, parques y áreas comunes diseñadas. Lo mejor de los dos mundos.
El mercado inmobiliario colombiano está viviendo cambios estructurales que benefician directamente a quienes invierten en predios rurales premium con buena conectividad.
La flexibilización laboral disparó el interés por propiedades rurales con conectividad. Familias buscan espacios amplios sin sacrificar internet de calidad. Nuestra fibra óptica responde a esta demanda.
La doble calzada Bogotá-Villavicencio y la pavimentación del corredor llanero reducen tiempos de viaje. San Martín está a 3h 45min de Bogotá por vías modernas.
Crece la demanda por propiedades rurales como segunda residencia, refugio familiar o proyecto de vida. La pandemia y el remoto cambiaron las prioridades de manera permanente.
La brecha entre formación de hogares y oferta nueva mantiene presión alcista sostenida en precios. Quien entra hoy, capitaliza mañana.
Construcción con energía solar, recolección de aguas lluvia y materiales locales gana valor. Predios amplios permiten implementar estos sistemas, los apartamentos no.
Las tasas de interés bajan al 7% durante 2026 según proyecciones del Banco de la República. Crédito más barato dinamiza el mercado entero.
Creemos en la transparencia. No vamos a venderte un sueño con letras pequeñas. Esto es lo que ofrecemos y los detalles que debes conocer antes de decidir.
"No te vendemos un predio. Te ofrecemos información para que tomes la mejor decisión. Si después de leer esto el proyecto encaja con tus objetivos, conversemos."
Operamos en el Meta. Conocemos el suelo, los vecinos, los trámites municipales y las particularidades del corredor llanero como nadie más.
Años desarrollando proyectos de parcelación con licencias aprobadas, infraestructura entregada y clientes satisfechos.
Cada cliente es único. Te acompañamos desde la primera conversación hasta la entrega de tu escritura, con jurídica incluida.
Toda la información en línea: precios, planos, licencia, estados de cuenta. Sin letras pequeñas, sin sorpresas.
Mapa interactivo, simulador de cuotas, separación en línea, portal de pagos. Todo el proceso digitalizado para tu comodidad.
Somos del Meta. Cada predio que vendemos contribuye al desarrollo sostenible del corredor llanero y a la consolidación de San Martín.
EN RESUMEN
La decisión de comprar un predio en Nuevo San Martín es estratégica. Combina la tranquilidad del Llano con la infraestructura urbana, la rentabilidad rural con la seguridad legal de un proyecto licenciado. Si encaja con tus metas, no esperes: los precios de preventa duran solo hasta agotar inventario.
Habla con un asesor, agenda una visita al terreno, o separa tu lote directamente en línea. Atención por WhatsApp en horario y chat 24/7.
Paso a paso
Solo personal autorizado