Administración Financiera - Hipotecas

El propósito fundamental de Futlogy con su Sistema Financiero para Hipotecas entendidiendo que: La hipoteca es un derecho real de garantía y de realización de valor, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación (normalmente de pago de un crédito o préstamo) sobre un bien, (generalmente inmueble) el cual, aunque gravado, permanece en poder de su propietario, pudiendo el acreedor hipotecario, en caso de que la deuda garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado, promover la venta forzosa del bien gravado con la hipoteca, cualquiera que sea su titular en ese momento (reipersecutoriedad) para, con su importe, hacerse pago del crédito debido, hasta donde alcance el importe obtenido con la venta forzosa promovida para la realización de los bienes hipotecados.

La administración de Hipotecas es una tarea difícil y dispendiosa, Futlogy a diseñado un módulo integral y fácil de administrar contablemente, este software permite llevar el control y Administración de:

Prestamos
- Los Inversionistas de Capital prestan a los Deudores dineros utilizando como garantía una hipoteca de un bien inmueble.
- Administración de Inversionistas de Capital
- Control de Deudores.
- Definición y Calculo de Créditos Generados por este tipo de préstamo.
INTEGRAL

Los Créditos se pueden manejar en la modalidad de cobro de una cuota mensual con amortización de capital en el momento que el deudor desee cancelar el crédito este proceso cobra unos interese de mora según la tasa vigente emitida por el Banco de la Republica O Créditos con cuota fija los cuales cancela una porción del crédito a pago a capital del préstamo y otro a intereses generados por el  préstamo.

Cartera
- Administración de cartera delos Deudores.
- Generación de Cuentas de cobro de cuotas utilizando el mecanismo de código de barras.
- Recaudos bancarios de los pagos efectuados en el banco por los pagos a través de código de barras.
Integración Fiscal
- Interface Contable a cualquier contabilidad.
- Control a proceso jurídico a los deudores que con cancelen después de tres cuotas en mora.
Integración en la Nube
- Generación de Archivos para pagos como PSE y poder realizar los pagos utilizando mecanismos en Internet.
- Control de Cuotas pendientes por pagar de todos los deudores
Control Financiero
- Elaboración de recibos de caja deudores
- Giro a inversionistas por el pago de cuotas de los deudores, intereses moratorios, entre otros
- Generación de facturación por la administración del crédito a el inversionista
- Generación de estados de cuenta a el inversionista por los créditos a su favor por pantalla o en la página web del Administrador del crédito
- Impresión de estados de cuenta a deudores y paz y salvo del mismo
- Liquidación de Gastos notariales